आगरा में जमीन, घर-दुकान खरीदना भी होगा महंगा: जून में बढ़ेंगे सर्किल रेट, पांच साल बाद हो रही बढ़ोतरी

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ताजनगरी में संपत्तियां खरीदना अगले महीने से महंगा हो जाएगा। जून में जमीन, मकान, दुकानों के सर्किल रेट बढ़ेंगे। नए सर्किल रेट लागू करने से पहले बुधवार को एडीएम वित्त एवं राजस्व की अध्यक्षता में सभी एसडीएम, तहसीलदार व उप निबंधक के साथ बैठक की गई। एडीएम ने 15 दिन में सर्वे कर नई रेट लिस्ट प्रस्तुत करने के निर्देश दिए हैं। एक महीने में नए सकि ल रेट लागू करने की प्रक्रिया पूरी हो जाएगी।

आखिरी बार 2017 में सर्किल रेट तय हुए थे। पांच साल बाद फिर इनमें बढ़ोतरी होगी। सर्वे में पहली बार नव विकसित कॉलोनियों, अपार्टमेंट व सड़कों को शामिल किया जा रहा है। एडीएम वित्त एवं राजस्व यशवर्धन श्रीवास्तव ने कहा कि सभी क्षेत्रों का विस्तृत सर्वे कराया जा रहा है। 15 दिन में सभी तहसीलों की रिपोर्ट मांगी है।

शहरी क्षेत्र का सर्वे एसडीएम सदर, तहसीलदार व पांच उप निबंधक करेंगे। बाजार मूल्य का आंकलन किया जाएगा। कृषि, आवासीय व व्यावसायिक तीन तरह की श्रेणियां बनेंगी। पुराने बैनामों से कीमतों का मिलान होगा। बाजार मूल्य के अनुकूल सर्कि ल रेट निर्धारित किए जाएंगे। 15 दिन में सर्वे कर नई रेट लिस्ट तय हो जाएगी। 

एडीएम वित्त यशवर्धन श्रीवास्तव के अनुसार नए सर्किल रेट में यमुना एक्सप्रेसवे, ग्रीन फील्ड आगरा लखनऊ एक्सप्रेसवे, सभी राष्ट्रीय राजमार्ग, राज्य मार्ग, जिला मार्ग और उनके लिंक मार्गों को शामिल किया जाएगा। वहां जमीनों की खरीद-फरोख्त का सर्वे होगा। एक्सप्रेसवे व अन्य मार्गों के सर्किल रेट नए सिरे से तय होंगे।नए सर्किल रेट को लेकर प्रशासन ने अधिवक्ताओं, व्यापारियों, बिल्डर, चार्टर्ड अकाउंटेंट व अन्य पेशेवरों से सुझाव आमंत्रित किए हैं। एडीएम वित्त ने बताया कि इनके अलावा कोई भी व्यक्ति अपने सुझाव संबंधित तहसील के एसडीएम व उप निबंधक कार्यालय में जमा करा सकते हैं।

सर्वे रिपोर्ट व नई रेट लिस्ट तैयार होने के बाद जिलाधिकारी की संस्तुति के लिए जाएगी। इसके बाद नई रेट लिस्ट पर आपत्तियां आमंत्रित की जाएगी। इसके लिए 15 दिन का समय मिलेगा। डीएम की अध्यक्षता में गठित कमेटी आपत्तियों का निस्तारण कर 15 जून तक रेट लिस्ट लागू कर सकती है।

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